Por Michel Bohdanowicz, expert-comptable (inscrito en el Ordre des experts-comptables desde 1989). Publicado el 16 de octubre de 2026.
La cotisation foncière des entreprises (CFE) es un impuesto local que pagan la mayoría de las empresas y profesionales independientes establecidos en Francia. Para muchos empresarios hispanohablantes, el primer aviso llega por sorpresa, y únicamente en el espacio profesional de impots.gouv.fr. Repasamos quién debe pagarla, las fechas clave de 2026 y los errores más frecuentes.
¿Quién debe pagar la CFE?
Según la administración francesa, la CFE la debe toda empresa y toda persona que ejerce en Francia una actividad profesional no asalariada, de forma habitual, salvo que se aplique una exención. Esto incluye:
- las sociedades (SAS, SARL, etc.) y las entidades sin personalidad jurídica;
- los empresarios individuales, incluidos los micro-entrepreneurs;
- también cuando la actividad se ejerce desde el domicilio o en los locales de los clientes.
Si usted acaba de constituir una sociedad o de darse de alta como autónomo en Francia, la CFE forma parte de las obligaciones a prever. Puede consultar también nuestro artículo sobre los trámites para crear una empresa en Francia y el código APE.
El año de creación y el año siguiente
La normativa prevé un tratamiento específico al inicio de la actividad:
- Año de creación: la empresa está exenta de CFE hasta el 31 de diciembre del año de inicio de la actividad.
- Declaración inicial: para ello debe presentarse el formulario 1447-C-SD ante el servicio de impuestos de las empresas (SIE) antes del 31 de diciembre del año de creación, para que se pueda calcular el impuesto del año siguiente.
- Segundo año: la base imponible se reduce un 50 %.
Una empresa creada en 2026 debe, por tanto, vigilar la fecha del 31 de diciembre de 2026 para su declaración inicial.
Calendario de la CFE 2026
Según impots.gouv.fr, las fechas para 2026 son las siguientes:
- Anticipo (acompte): disponible en línea desde el 26 de mayo de 2026. No se exige anticipo cuando la CFE del año anterior es inferior a 3 000 €.
- Aviso de impuesto 2026: disponible en línea a partir del 2 de noviembre de 2026 (fecha prevista).
- Pago: como muy tarde el 15 de diciembre de 2026.
- Avisos «diferidos»: disponibles a partir del 4 de enero de 2027, con pago antes del 15 de febrero de 2027.
La administración precisa que, si una fecha de vencimiento cae en fin de semana o día festivo, se traslada al siguiente día hábil.
Dónde consultar el aviso y cómo pagar
Un punto que sorprende a muchos empresarios extranjeros: el aviso de CFE no se envía por correo postal. Solo puede consultarse en el espacio profesional (espace professionnel) del sitio impots.gouv.fr. Si la empresa no ha creado este espacio, corre el riesgo de no ver el aviso y de pagar fuera de plazo.
El pago debe realizarse de forma desmaterializada:
- domiciliación en la fecha de vencimiento (prélèvement à l'échéance);
- domiciliación mensual (mensualisation);
- pago directo en línea.
Con la mensualización, los cargos se realizan el día 15 de cada mes, de enero a octubre, y el saldo eventual en diciembre. Para que se aplique a un año determinado, la adhesión debe hacerse antes del 30 de junio de ese mismo año. Para 2026 ese plazo ya ha pasado; la opción puede preverse para 2027.
Consejos prácticos antes del 15 de diciembre
- Active su espacio profesional en impots.gouv.fr si aún no lo tiene, y compruebe que la empresa aparece correctamente.
- Consulte el aviso a partir del 2 de noviembre de 2026 y verifique la dirección del establecimiento y el importe.
- Prevea la tesorería para el pago antes del 15 de diciembre de 2026.
- Si creó la empresa en 2026, asegúrese de que el formulario 1447-C-SD se presente antes del 31 de diciembre de 2026.
- Si su aviso es «diferido», anote las fechas del 4 de enero y del 15 de febrero de 2027.
- Para 2027, valore la mensualización antes del 30 de junio de 2027 para repartir el pago.
Fuente oficial
- impots.gouv.fr, cotisation foncière des entreprises (actualización de mayo de 2026): impots.gouv.fr/node/9699
- entreprendre.service-public.gouv.fr, ficha F23547 (verificada el 2 de abril de 2026): entreprendre.service-public.gouv.fr
